موسسه حقوقی دادآرمان

 در عصر دیجیتال، کارایی در دسترسی به اطلاعات دارایی برای معاملات املاک و مستغلات بسیار مهم است. ادغام کدهای ملک و پلاک‌های ثبتی به‌عنوان ابزاری برای استعلام اسناد ملکی، شیوه بازیابی داده‌های ضروری مربوط به اموال توسط افراد، مقامات و کارشناسان حقوقی را تغییر داده است.

کد ملک و نقش آن

 در ایران، کدهای دارایی، شناسه‌های منحصر به‌ فردی هستند که به املاک فردی اختصاص داده می‌شوند. این کدهای الفبایی اعدادی اطلاعات مهمی مانند مکان، نوع ملک و جزئیات مالکیت را در بر می گیرند. هنگام پرس و جو از اسناد دارایی، این کد کلید باز کردن تعداد زیادی از اطلاعات خاص دارایی است.

پلاک ثبت به عنوان شناسه تکمیلی

 در تکمیل کد ملک، پلاک ثبتی به عنوان بخشی از فرآیند ثبت اراضی به املاک واگذار می شود. این صفحات لایه های بیشتری از اطلاعات، اغلب شامل جزئیات کاداستر، اندازه زمین و مشخصات مرزی را ارائه می دهند.

پرسش های کارآمد و دقیق

 ادغام کدهای ملک و پلاک های ثبتی فرآیند استعلام را ساده می کند.  افراد و متخصصانی که به دنبال اطلاعات ملک هستند می توانند کد ملک یا پلاک ثبتی را وارد کنند تا اطلاعات دقیق را به سرعت و بدون نیاز به جستجوهای پیچیده بازیابی کنند.

به حداقل رساندن تاخیرهای اداری

 روش های سنتی بازیابی اسناد شامل جستجوهای دستی و تنگناهای اداری است.  استفاده از کد ملک و پلاک ثبتی این تاخیرها را به حداقل می رساند و امکان دسترسی به موقع به سوابق ملک را فراهم می کند.

شفافیت و یکپارچگی داده ها

 استفاده از کد ملک و پلاک ثبتی باعث افزایش شفافیت و یکپارچگی داده ها می شود.  از آنجایی که اطلاعات به ویژگی‌های خاصی مرتبط است، خطر عدم دقت یا تفسیر نادرست تا حد زیادی کاهش می‌یابد.

معاملات املاک ساده شده

چه در هنگام فروش ملک، نقل و انتقال و یا اختلافات حقوقی، امکان استعلام اسناد ملکی به سرعت این معاملات را تسریع می کند.  طرف‌های درگیر می‌توانند به سرعت به اطلاعات ضروری دسترسی پیدا کنند و درگیری‌های احتمالی را کاهش دهند.

ابتکارات دولتی و بسترهای دیجیتال

 دولت ها و مراجع ثبت اراضی در ایران به عنوان بخشی از تلاش های دیجیتالی خود، کدهای ملک و پلاک های ثبتی را پذیرفته اند. این ابتکارات دسترسی را افزایش داده و به نوسازی فرآیندهای مدیریت دارایی کمک می کند.